REGIO DECRETO 28 aprile 1938, n. 1165

Approvazione del testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica. (038U1165)

note: Entrata in vigore del provvedimento: 20/08/1938 (Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 25/06/2008)

(GU n.177 del 05-08-1938 - Suppl. Ordinario n. 177) visualizza atto intero

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Allegati

Testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica
PARTE PRIMA
TITOLO I.
Mutui per la costruzione o l'acquisto di case popolari od economiche.
Capo 1°
Enti mutuanti.
art. 1
art. 2
art. 3
Capo 2°.
Mutui della Cassa depositi e prestiti.
art. 4
art. 5
art. 6
art. 7
art. 8
art. 9
Capo 3°.
Mutui concernenti l'Amministrazione delle ferrovie dello Stato.
art. 10
art. 11
art. 12
Capo 4°.
Anticipazioni della Cassa di risparmio delle provincie lombarde.
art. 13
art. 14
art. 15
Capo 5°.
Enti mutuatari.
art. 16
agg.2
agg.1
orig.
TITOLO II.
Costituzione e funzionamento delle società cooperative ed
assistenziali e degli enti ed istituti per costruzione od acquisto di
case popolari od economiche.
Capo 1°.
Formalità istituzionali e statutarie delle società.
art. 17
art. 18
art. 19
art. 20
Capo 2°.
Case popolari od economiche costruite da comuni, istituti o gestioni
speciali.
art. 21
art. 22
orig.
art. 23
art. 24
art. 25
art. 26
art. 27
agg.1
orig.
art. 28
art. 29
Capo 3°.
Affitto delle case popolari od economiche.
Procedura esecutiva e vendita delle case popolari.
art. 30
orig.
art. 31
agg.1
orig.
art. 32
orig.
art. 33
art. 34
orig.
art. 35
orig.
art. 36
orig.
Capo 4°.
Norme comuni agli enti per case popolari od economiche e alle
società ed istituzioni pubbliche di assistenza e beneficenza.
Enti comunali di assistenza.
art. 37
Capo 5°.
Alloggi costruiti col concorso dello Stato.
art. 38
art. 39
art. 40
art. 41
art. 42
art. 43
TITOLO III.
Disposizioni riguardanti i comuni.
Espropriazioni, progetti per case popolari od economiche.
Caratteristiche e cautele.
Capo 1°.
Compiti e facoltà dei comuni - Espropriazioni.
art. 44
art. 45
art. 46
orig.
art. 47
Capo 2°.
Caratteristiche delle case popolari ed economiche.
Progetti e vigilanza.
art. 48
agg.1
orig.
art. 49
art. 50
orig.
art. 51
Capo 3°.
Pagamento del prezzo degli stabili - Loro retrocessione
agli enti
costruttori e procedura esecutiva - Assicurazioni e
modifiche degli
stabili.
art. 52
art. 53
art. 54
art. 55
art. 56
art. 57
art. 58
art. 59
art. 60
art. 61
TITOLO IV.
Somministrazione dei mutui e garenzie - Quote di ammortamento e di
manutenzione. Procedura privilegiata per le riscossioni - contributi
erariali.
Capo 1°.
Garanzie ipotecarie dei mutui e garanzie pel pagamento del prezzo
della casa e per quello delle pigioni - Norme speciali concernenti le
cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti.
art. 62
art. 63
orig.
art. 64
art. 65
orig.
art. 66
art. 67
agg.1
orig.
art. 68
agg.1
orig.
art. 69
art. 70
Capo 2°.
Contributi erariali nel pagamento degli interessi - Modalità,
limitazioni e decadenza dal beneficio.
art. 71
agg.5
agg.4
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
art. 72
orig.
art. 73
art. 74
TITOLO V.
Progetti per costruzioni fruenti di contributo erariale.
Appalti e collaudi
Capo 1°.
Approvazione dei progetti, degli appalti, delle spese gravanti sui
mutui e delle proposte di transazione - Norme di esecuzione, tecniche
e contabili - Regolamento dei rapporti dipendenti dai collaudi.
art. 75
art. 76
art. 77
art. 78
art. 79
art. 80
Capo 2°.
Collaudi e ricorsi - Approvazione dei collaudi e dei reparti delle spese. - Opere incollaudabili ed esclusioni dal contributo. - Controversie con le imprese.
art. 81
orig.
art. 82
orig.
art. 83
art. 84
art. 85
art. 86
art. 87
art. 88
TITOLO VI.
Norme speciali riflettenti i soci e gli alloggi delle cooperative
mutuatarie della cassa depositi e prestiti o fruenti del solo
contributo erariale. Diritto di abitazione nelle cooperative a
proprietà indivisa anche se non fruenti di contributo.
Capo 1°.
Cariche sociali - Cooperative a proprietà indivisa e individuale.
Requisiti per l'ammissione a socio e ad aspirante socio - Attribuzione
degli alloggi.
art. 89
art. 90
agg.2
agg.1
orig.
art. 91
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
art. 92
art. 93
art. 94
Capo 2°
Prenotazione ed assegnazione degli alloggi; modalità e divieti.
Diritti dei soci prenotatari passati ad altre Amministrazioni non
statali - Compilazione e pubblicazione dell'elenco dei soci e della
consegna degli alloggi - Provvedimenti per riduzione numerica di
ambienti.
art. 95
agg.1
orig.
art. 96
art. 97
agg.1
orig.
art. 98
art. 99
art. 100
orig.
art. 101
art. 102
Capo 3°.
Perdita della qualità di socio - Decadenza dalla prenotazione,
assegnazione e dal contributo - Alloggi disponibili; opzione ed
obblighi correlativi.
art. 103
art. 104
art. 105
art. 106
agg.1
orig.
art. 107
art. 108
art. 109
orig.
art. 110
Capo 4°.
Affitti, cessioni, permute e trasferimenti - Concorso di coeredi
nelle cooperative anche non fruenti di contributo erariale.
art. 111
art. 112
art. 113
orig.
art. 114
agg.1
orig.
art. 115
agg.1
orig.
art. 116
art. 117
orig.
TITOLO VII.
Organi di vigilanza sulle cooperative edilizie.
Loro
competenza ed attribuzioni.
Capo 1°.
Vigilanza sulle cooperative
non fruenti di contributo erariale.
art. 118
orig.
art. 119
orig.
art. 120
orig.
art. 121
orig.
art. 122
orig.
art. 123
orig.
art. 124
orig.
Capo 2°.
Vigilanza sulle cooperative a contributo erariale.
art. 125
art. 126
art. 127
art. 128
art. 129
art. 130
art. 131
art. 132
art. 133
art. 134
art. 135
art. 136
art. 137
art. 138
TITOLO VIII.
Contratti di mutuo edilizio individuale, R. Scatti ed alienazioni
Capo Unico.
art. 139
orig.
art. 140
art. 141
orig.
art. 142
art. 143
art. 144
art. 145
art. 146
TITOLO IX.
Agevolazioni tributarie.
Capo 1°.
Agevolazioni in materia di tasse di bollo, registro, ipotecarie,
d'imposta di ricchezza mobile e di altri tributi e diritti - Norme
particolari per le cooperative a contributo erariale e per i comuni
ed istituti fruenti del concorso dello Stato.
art. 147
agg.2
agg.1
orig.
art. 148
art. 149
orig.
art. 150
art. 151
agg.1
orig.
art. 152
art. 153
agg.2
agg.1
orig.
art. 154
art. 155
art. 156
art. 157
orig.
art. 158
Capo 2°.
Agevolazioni in materia di imposta sui fabbricati per l'edilizia
popolare ed economica.
art. 159
art. 160
art. 161
art. 162
art. 163
art. 164
Capo 3°.
Provvedimenti per agevolare la costruzione ed il commercio di edifici
ad uso di abitazione, da chiunque eseguiti.
art. 165
art. 166
art. 167
art. 168
art. 169
art. 170
TITOLO X.
Capo unico.
Cooperativa edilizia fra giornalisti.
art. 171
art. 172
TITOLO XI.
Cooperative edilizie fra mutilati ed invalidi di guerra
Capo 1°.
Mutui e concessione di contributi - Costituzione dell'Ente edilizio
art. 173
art. 174
art. 175
art. 176
orig.
art. 177
art. 178
art. 179
art. 180
art. 181
art. 182
art. 183
art. 184
art. 185
art. 186
agg.1
orig.
Capo 2°.
Procedimento per la concessione dei mutui e contributi - Stipulazione
dei contratti e formalità per i finanziamenti - Conto corrente
dell'Ente edilizio presso la Cassa depositi e prestiti.
art. 187
art. 188
art. 189
art. 190
agg.1
orig.
art. 191
art. 192
art. 193
Capo 3°.
Assegnazione degli alloggi - Riscossione delle quote di ammortamento
- Procedura contro i soci morosi.
art. 194
art. 195
art. 196
Capo 4°.
Disposizioni diverse.
art. 197
art. 198
agg.1
orig.
art. 199
art. 200
TITOLO XIL
Norme che disciplinano il condominio, i diritti ed obblighi dei
singoli proprietari nelle cooperative a contributo erariale e
mutuatarie della cassa depositi e prestiti.
Capo 1°.
Disposizioni comuni.
art. 201
art. 202
art. 203
Capo 2°.
Degli elementi che costituiscono oggetto di condominio.
art. 204
art. 205
art. 206
art. 207
art. 208
Capo 3°.
Dell'amministrazione del condominio e dei diritti e obblighi dei
condomini.
art. 209
art. 210
art. 211
art. 212
art. 213
art. 214
art. 215
art. 216
art. 217
Capo 4°.
Delle opere di manutenzione, delle spese e dei fondi a cui attingere
per sostenerle.
art. 218
art. 219
art. 220
art. 221
art. 222
art. 223
art. 224
art. 225
art. 226
art. 227
orig.
Capo 5°.
Disposizioni diverse e transitorie.
art. 228
art. 229
art. 230
art. 231
art. 232
art. 233
art. 234
art. 235
art. 236
art. 237
art. 238
art. 239
orig.
art. 240
TITOLO XIII.
Disposizioni generali.
Capo unico.
art. 241
art. 242
art. 243
art. 244
art. 245
art. 246
art. 247
orig.
art. 248
art. 249
art. 250
art. 251
PARTE SECONDA
TITOLO I
Case popolari ed economiche nelle località colpite da terremoti
Capo 1°
Costruzione e manutenzione.
art. 252
art. 253
art. 254
Capo 2°
Gestione ed assegnazione.
art. 255
orig.
art. 256
orig.
art. 257
orig.
art. 258
art. 259
art. 260
art. 261
art. 262
art. 263
art. 264
art. 265
orig.
art. 266
art. 267
art. 268
art. 269
Capo 3°.
Disposizioni varie e agevolazioni tributarie.
art. 270
art. 271
art. 272
art. 273
art. 274
Capo 4°.
Ente edilizio di Reggio Calabria.
art. 275
art. 276
orig.
art. 277
art. 278
art. 279
art. 280
art. 281
art. 282
art. 283
art. 284
agg.1
orig.
art. 285
art. 286
art. 287
art. 288
art. 289
orig.
art. 290
art. 291
art. 292
TITOLO II.
Case economiche dell'amministrazione delle ferrovie dello Stato
Capo 1°.
Finanziamenti, costruzione e gestione delle case.
art. 293
art. 294
art. 295
art. 296
art. 297
orig.
art. 298
art. 299
art. 300
art. 301
art. 302
art. 303
art. 304
art. 305
art. 306
art. 307
Capo 2°.
Concessioni ed affitti.
art. 308
art. 309
art. 310
art. 311
art. 312
orig.
art. 313
art. 314
art. 315
art. 316
art. 317
art. 318
art. 319
art. 320
art. 321
art. 322
Capo 3°.
Disposizioni diverse.
art. 323
TITOLO III.
Case economiche dell'amministrazione delle poste e dei telegrafi.
Capo 1°.
Finanziamenti e costruzioni.
art. 324
art. 325
art. 326
art. 327
art. 328
art. 329
art. 330
art. 331
Capo 2°.
Concessioni.
art. 332
art. 333
art. 334
orig.
art. 335
art. 336
art. 337
art. 338
art. 339
Capo 3°.
Disposizioni diverse.
art. 340
art. 341
art. 342
TITOLO IV.
Istituto nazionale per le case degli impiegati dello Stato
Capo 1°
Compiti e attività dell'Istituto - Organi amministrativi,
rappresentanze e funzioni.
art. 343
orig.
art. 344
art. 345
orig.
art. 346
art. 347
art. 348
art. 349
art. 350
art. 351
art. 352
art. 353
art. 354
art. 355
art. 356
Capo 2°.
Attribuzioni dell'Istituto - Soci del cessato Istituto romano
cooperativo - Affitti, conti correnti, spese e bilanci,
art. 357
art. 358
art. 359
art. 360
art. 361
art. 362
Capo 3°.
Istituti sovventori - Mutui della Cassa depositi e prestiti e
dell'Istituto di credito fondiario - Somministrazioni, garanzie ed
ammortamenti - Concorso dello Stato e contributo dell'Opera di
previdenza.
art. 363
art. 364
art. 365
art. 366
art. 367
art. 368
art. 369
orig.
art. 370
art. 371
art. 372
art. 373
orig.
Capo 4°.
Cessione di aree demaniali - Acquisto ed alienazione di terreni
Espropriazione ed appalti.
art. 374
art. 375
agg.1
orig.
Capo 5°.
Affitto degli alloggi - Preferenze e formalità - Alloggi militari Canoni d'affitto e risoluzione dei contratti.
art. 376
agg.1
orig.
art. 377
art. 378
orig.
art. 379
art. 380
art. 381
art. 382
art. 383
art. 384
art. 385
art. 386
Capo 6°.
Agevolazioni tributarie.
art. 387
art. 388
art. 389
agg.1
orig.
Capo 7°.
Disposizioni diverse.
art. 390
art. 391
art. 392
PARTE TERZA
Capo Unico
Disposizioni comuni e finali.
art. 393
art. 394

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Testo in vigore dal: 20-8-1938

                        VITTORIO EMANUELE III 
 
           PER GRAZIA DI DIO E PER VOLONTA' DELLA NAZIONE 
 
                             RE D'ITALIA 
 
                        IMPERATORE D'ETIOPIA 
 
  Visto il R. decreto-legge 13 gennaio  1930,  n.  10  convertito  in
legge con la legge 9 giugno 1930, n. 782, con cui  venne  autorizzato
il Governo del Re a  riunire  in  testo  unico  le  disposizioni  del
decreto-legge 30 novembre 1919, n. 2318,  convertito  nella  legge  7
febbraio 1926, n. 253, e tutte quelle ad esse successive  in  materia
di  edilizia  popolare  ed  economica  con  facolta'  di  integrarle,
modificarle od abrogarle; 
 
  Visto l'art. 3, n. 1, della legge 31 gennaio 1926, n. 100; 
 
  Sentito il Consiglio dei Ministri; 
 
  Sulla proposta del Nostro Ministro Segretario di Stato per i lavori
pubblici, di concerto con quelli  per  l'interno,  per  la  grazia  e
giustizia, per le finanze e per le comunicazioni; 
 
  Abbiamo decretato e decretiamo: 
 
                           Articolo unico. 
 
  E' approvato l'annesso testo unico delle disposizioni sull'edilizia
popolare  ed  economica,  visto,  d'ordine   Nostro,   dal   Ministro
proponente. 
 
  Ordiniamo che il presente decreto, munito del sigillo dello  Stato,
sia inserto nella raccolta ufficiale delle leggi e  dei  decreti  del
Regno mandando a chiunque spetti di osservarlo e di farlo osservare. 
 
  Dato a Roma, addi' 28 aprile 1938 - Anno XVI 
 
                          VITTORIO EMANUELE 
 
                                  Mussolini - Cobolli-Gigli - Solmi - 
                                                     Di Revel - Benni 
 
  Visto, il Guardasigilli: Solmi. 
 
  Registrato alla Corte dei conti, addi' 2 agosto 1938 - Anno XVI 
 
  Atti dei Governo, registro 400, foglio 8. - Mancini.

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REGIO DECRETO 28 aprile 1938, n. 1165

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CON IL CONTRIBUTO DI