LEGGE 27 luglio 1978, n. 392

Disciplina delle locazioni di immobili urbani.

(Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 12/09/2014)

(GU n.211 del 29-07-1978) visualizza atto intero

nascondi

Articoli
TITOLO I
DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

Capo I
LOCAZIONE DI IMMOBILI
URBANI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE
1
orig.
2
3
orig.
4
5
6
orig.
7
8
9
orig.
10
11
12
agg.1
orig.
13
agg.1
orig.
14
orig.
15
orig.
16
orig.
17
orig.
18
orig.
19
orig.
20
orig.
21
orig.
22
orig.
23
orig.
24
orig.
25
orig.
26
agg.1
orig.
Capo II
LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI
ABITAZIONE
27
agg.1
orig.
28
orig.
29
orig.
30
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
31
32
agg.1
orig.
33
34
agg.1
orig.
35
36
37
38
orig.
39
40
41
42
orig.
Capo III
DISPOSIZIONI PROCESSUALI
43
agg.2
agg.1
orig.
44
agg.2
agg.1
orig.
45
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
46
agg.2
agg.1
orig.
47
agg.2
agg.1
orig.
48
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
49
agg.2
agg.1
orig.
50
agg.2
agg.1
orig.
51
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
52
agg.2
agg.1
orig.
53
agg.2
agg.1
orig.
54
orig.
55
56
orig.
57
orig.
TITOLO II
DISCIPLINA TRANSITORIA

Capo I
CONTRATTI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE
58
agg.1
orig.
59
agg.1
orig.
60
orig.
61
orig.
62
orig.
63
orig.
64
orig.
65
agg.2
agg.1
orig.
66
orig.
Capo II
CONTRATTI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO
DI ABITAZIONE
67
agg.2
agg.1
orig.
68
69
agg.3
agg.2
agg.1
orig.
70
71
72
73
agg.2
agg.1
orig.
Capo III
DISPOSIZIONI PROCESSUALI
74
TITOLO III
FONDO SOCIALE
75
orig.
76
orig.
77
orig.
78
orig.
TITOLO IV
DISPOSIZIONI FINALI
79
agg.1
orig.
80
orig.
81
82
83
orig.
84
85

articolo precedente articolo successivo

Testo in vigore dal: 30-12-1998

aggiornamenti all'articolo

Art. 23

(Riparazioni straordinarie)

Quando si eseguano sull'immobile importanti ed improrogabili opere necessarie per conservare ad esso la sua destinazione o per evitare maggiori danni che ne compromettano l'efficienza in relazione all'uso a cui è adibito, o comunque opere di straordinaria manutenzione di rilevante entità, il locatore può chiedere al conduttore che il canone risultante dall'applicazione degli articoli precedenti venga integrato con un aumento non superiore all'interesse legale sul capitale impiegato nelle opere e nei lavori effettuati, dedotte le indennità e i contributi di ogni natura che il locatore abbia percepito o che successivamente venga a percepire per le opere eseguite.
L'aumento decorre dalla data in cui sono state ultimate le opere, se la richiesta è fatta entro trenta giorni dalla data stessa; in caso diverso decorre dal primo giorno del mese successivo al ricevimento della richiesta.
Le disposizioni dei commi precedenti sono applicabili anche quando il locatore venga assoggettato a contributi di miglioria per trasformazioni urbane nella zona in cui è situato l'immobile.
Le controversie derivanti dall'applicazione del presente articolo sono decise con le modalità indicate negli articoli 43 e seguenti.

((25))

---------------

AGGIORNAMENTO (25)

La L. 9 dicembre 1998, n. 431 ha disposto (con l'art. 14 comma 4) l'abrogazione del presente articolo "limitatamente alle locazioni abitative".

articolo precedente articolo successivo

nascondi