DECRETO-LEGGE 8 aprile 2020, n. 23

Misure urgenti in materia di accesso al credito e di adempimenti fiscali per le imprese, di poteri speciali nei settori strategici, nonche' interventi in materia di salute e lavoro, di proroga di termini amministrativi e processuali. (20G00043)

note: Entrata in vigore del provvedimento: 09/04/2020
Decreto-Legge convertito con modificazioni dalla L. 5 giugno 2020, n. 40 (in G.U. 06/06/2020, n. 143).
(Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 01/03/2021)
Testo in vigore dal: 25-12-2020
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                              Art. 12. 
 
   (Fondo solidarieta' mutui "prima casa", cd. "Fondo Gasparrini) 
 
  1. Per lavoratori autonomi, ai sensi  dell'articolo  54,  comma  1,
lettera a), del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18,  si  intendono  i
soggetti di cui all'articolo 28, comma 1, del medesimo  decreto-legge
n. 18 del 2020. 
  1-bis. All'articolo 54, comma 1, lettera a), del  decreto-legge  17
marzo 2020, n. 18, convertito,  con  modificazioni,  dalla  legge  24
aprile 2020, n. 27, le parole:  "e  ai  liberi  professionisti"  sono
sostituite  dalle  seguenti:  ",  ai  liberi   professionisti,   agli
imprenditori individuali e ai soggetti di cui all'articolo  2083  del
codice civile". 
  2. Per un periodo di ((ventiquattro mesi)) dall'entrata  in  vigore
del presente decreto, in deroga alla disciplina vigente, l'accesso ai
benefici del Fondo di cui all'articolo 2, commi 475 e seguenti  della
legge 24 dicembre 2007, n. 244,  e'  ammesso  anche  nell'ipotesi  di
mutui in ammortamento da meno di un anno. 
  2-bis. Fino al ((31 dicembre 2021)),  a  fronte  delle  domande  di
sospensione dei mutui pervenute alla banca a  partire  dal  28  marzo
2020 a valere sul Fondo di cui al comma 2 e delle quali la  banca  ha
verificato la completezza e la regolarita' formale, la banca avvia la
sospensione dalla prima rata in  scadenza  successiva  alla  data  di
presentazione della domanda. Il gestore  del  Fondo,  ricevuta  dalla
banca  la  domanda  di  sospensione,  accerta  la   sussistenza   dei
presupposti e  comunica  alla  banca,  entro  venti  giorni,  l'esito
dell'istruttoria. Decorso inutilmente tale  termine,  la  domanda  si
ritiene comunque accolta. In caso di esito negativo  dell'istruttoria
comunicato dal gestore, la banca puo'  riavviare  l'ammortamento  del
mutuo a partire dalla prima rata in scadenza successiva alla data  di
presentazione della domanda. 
  2-ter. Dopo  la  lettera  a)  del  comma  1  dell'articolo  54  del
decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18,  convertito,  con  modificazioni,
dalla legge 24 aprile 2020, n. 27, e' inserita la seguente: 
    "a-bis)  l'ammissione  ai  benefici  del  Fondo  e'  estesa  alle
cooperative edilizie  a  proprieta'  indivisa,  per  mutui  ipotecari
erogati  alle  predette  cooperative,  di  importo  massimo  pari  al
prodotto tra l'importo di  cui  alla  lettera  b)  e  il  numero  dei
rispettivi soci, qualora  almeno  il  20%  dei  soci  assegnatari  di
immobili residenziali e relative  pertinenze  si  trovi,  al  momento
dell'entrata in vigore della presente disposizione, nelle  condizioni
di cui all'articolo 2, comma 479, della legge 24  dicembre  2007,  n.
244, come da ultimo modificato dal presente articolo. 
    a-ter) la sospensione delle rate del mutuo di cui al comma a-bis)
puo' essere concessa nella misura di: 
      1) 6 mesi, qualora gli eventi di cui all'articolo 2, comma 479,
della legge 24 dicembre 2007, n. 244, verificatisi successivamente al
31 gennaio 2020, riguardano un numero di assegnatari pari  ad  almeno
il 10 per cento dei soci; 
      2) 12 mesi, qualora gli eventi di  cui  all'articolo  2,  comma
479,  della  legge   24   dicembre   2007,   n.   244,   verificatisi
successivamente  al  31  gennaio  2020,  riguardano  un   numero   di
assegnatari compreso tra un valore superiore al 20 per cento  e  fino
al 40 per cento dei soci; 
      3) 18 mesi, qualora gli eventi di  cui  all'articolo  2,  comma
479,  della  legge   24   dicembre   2007,   n.   244,   verificatisi
successivamente  al  31  gennaio  2020,  riguardano  un   numero   di
assegnatari superiore al 40 per cento dei soci; 
    a-quater) l'istanza di sospensione e' presentata  dalla  societa'
cooperativa mutuataria alla banca, attraverso il  modulo  pubblicato,
entro 30 giorni dall'entrata in vigore del presente comma,  nel  sito
internet del Gestore del Fondo di cui all'articolo  2,  comma  475  e
seguenti  della  legge  24  dicembre  2007,  n.  244,   che   riporta
l'indicazione dei documenti probatori degli eventi che determinano la
richiesta di sospensione,  previa  delibera  assunta  dai  rispettivi
organi  deliberativi,  con  le  modalita'  e  nei  termini   previsti
dall'atto costitutivo, dallo statuto o da altri  regolamenti  interni
della medesima societa'. Con decreto  del  Ministro  dell'economia  e
delle  finanze  possono  essere  stabilite  ulteriori  modalita'   di
attuazione delle disposizioni di cui al comma 2-ter.". 
  2-quater. COMMA ABROGATO DAL D.L. 16 LUGLIO 2020, N. 76, CONVERTITO
CON MODIFICAZIONI DALLA L. 11 SETTEMBRE 2020, N. 120.