DECRETO-LEGGE 14 febbraio 2016, n. 18

Misure urgenti concernenti la riforma delle banche di credito cooperativo, la garanzia sulla cartolarizzazione delle sofferenze, il regime fiscale relativo alle procedure di crisi e la gestione collettiva del risparmio. (16G00025)

note: Entrata in vigore del provvedimento: 16/02/2016.
Decreto-Legge convertito con modificazioni dalla L. 8 aprile 2016, n. 49 (in G.U. 14/04/2016, n.87).
(Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 03/08/2021)
Testo in vigore dal: 1-1-2017
aggiornamenti all'articolo
                               Art. 16 
 
Modifica  alla  disciplina  fiscale  dei  trasferimenti   immobiliari
                 nell'ambito di vendite giudiziarie 
 
  1. Gli atti  e  i  provvedimenti  recanti  il  trasferimento  della
proprieta' o di diritti reali su beni immobili emessi,  a  favore  di
soggetti  che  svolgono  attivita'  d'impresa,  nell'ambito  di   una
procedura giudiziaria di espropriazione immobiliare di cui  al  libro
III, titolo II, capo IV, del codice di procedura  civile,  ovvero  di
una procedura di vendita di cui all'articolo 107 del regio decreto 16
marzo 1942, n. 267,  sono  assoggettati  alle  imposte  di  registro,
ipotecaria e catastale nella misura fissa  di  200  euro  ciascuna  a
condizione che l'acquirente dichiari che  intende  trasferirli  entro
((cinque anni)). 
  2. Ove non si realizzi la condizione del ritrasferimento  entro  il
((quinquennio)), le imposte di registro, ipotecaria e catastale  sono
dovute  nella  misura   ordinaria   e   si   applica   una   sanzione
amministrativa del 30 per cento oltre agli interessi di mora  di  cui
all'articolo  55,  comma  4,  del  testo  unico  delle   disposizioni
concernenti l'imposta di registro, di cui al decreto  del  Presidente
della  Repubblica  26  aprile  1986,  n.  131.  Dalla  scadenza   del
((quinquennio)) decorre il termine  per  il  recupero  delle  imposte
ordinarie da parte dell'amministrazione finanziaria. 
  2-bis. Gli atti e i provvedimenti di cui al comma 1 emessi a favore
di soggetti che non svolgono attivita'  d'impresa  sono  assoggettati
alle imposte di registro, ipotecaria e catastale nella  misura  fissa
di 200 euro ciascuna sempre che in capo all'acquirente  ricorrano  le
condizioni previste alla nota II-bis) all'articolo 1  della  tariffa,
parte prima, allegata al testo unico delle  disposizioni  concernenti
l'imposta di  registro,  di  cui  al  decreto  del  Presidente  della
Repubblica 26 aprile 1986, n. 131. In caso di  dichiarazione  mendace
nell'atto di acquisto, ovvero di rivendita nel quinquennio dalla data
dell'atto, si applicano le disposizioni indicate nella predetta nota. 
  3. Le disposizioni del presente articolo hanno effetto per gli atti
emessi dalla data di entrata in vigore del presente decreto  fino  al
((30 giugno 2017)). 
  4. Gli oneri derivanti dal presente articolo sono valutati  in  220
milioni di euro per l'anno 2016. 
  5. All'articolo 1, comma 958, della legge 28 dicembre 2015, n. 208,
come  modificato  dal  decreto-legge  4  dicembre   2015,   n.   191,
convertito, con modificazioni, dalla legge 1° febbraio 2016,  n.  13,
le parole: «2.100 milioni di euro» sono  sostituite  dalle  seguenti:
«2.320 milioni di euro».