DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 6 giugno 2001, n. 380

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)

note: Entrata in vigore del decreto: 1-1-2002.
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(Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 14/09/2020)
vigente al 26/07/2021
Testo in vigore dal: 2-2-2016
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                              Art. 32 (L) 
             Determinazione delle variazioni essenziali 
                (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 8) 
 
    1. Fermo restando quanto disposto dal comma 1 dell'articolo 31, 
  le regioni stabiliscono quali siano  le  variazioni  essenziali  al
  progetto  approvato,  tenuto  conto  che  l'essenzialita'   ricorre
  esclusivamente  quando  si  verifica  una  o  piu'  delle  seguenti
  condizioni: 
      a) mutamento della destinazione d'uso che implichi variazione 
  degli standards previsti dal decreto ministeriale  2  aprile  1968,
  pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 97 del 16 aprile 1968; 
      b) aumento consistente della cubatura o della superficie di 
  solaio da valutare in relazione al progetto approvato; 
      c) modifiche sostanziali di parametri urbanistico-edilizi del 
  progetto  approvato  ovvero  della   localizzazione   dell'edificio
  sull'area di pertinenza; 
      d) mutamento delle caratteristiche dell'intervento edilizio 
  assentito; 
      e) violazione delle norme vigenti in materia di edilizia 
  antisismica, quando non attenga a fatti procedurali. 
    2. Non possono ritenersi comunque variazioni essenziali quelle 
  che incidono sulla entita' delle cubature  accessorie,  sui  volumi
  tecnici  e  sulla  distribuzione  interna  delle   singole   unita'
  abitative. 
    3. Gli interventi di cui  al  comma  1,  effettuati  su  immobili
sottoposti   a   vincolo    storico,    artistico,    architettonico,
archeologico, paesistico ((, ambientale e idrogeologico)), nonche' su
immobili  ricadenti  sui  parchi  o  in  aree  protette  nazionali  e
regionali, sono considerati in totale difformita'  dal  permesso,  ai
sensi e per gli effetti degli articoli  31  e  44.  Tutti  gli  altri
interventi  sui  medesimi  immobili   sono   considerati   variazioni
essenziali.