DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 22 dicembre 1986, n. 917

Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi.

(Ultimo aggiornamento all'atto pubblicato il 30/12/2023)

(GU n.302 del 31-12-1986 - Suppl. Ordinario n. 126) visualizza atto intero

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vigente al 25/04/2024

Articoli
1
TITOLO I
IMPOSTA SUL REDDITO DELLE PERSONE
FISICHE

Capo
I
DISPOSIZIONI GENERALI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10 bis
11
12
13
13 bis
13 ter
14
15
16
16 bis
17
17 bis
18
19
20
20 bis
21
22
23
24
24 bis
24 ter
Capo II
REDDITI FONDIARI
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
Capo III
REDDITI DI CAPITALE
44
45
46
47
47 bis
48
48 bis
Capo IV
REDDITI DI LAVORO DIPENDENTE
49
50
51
52
Capo V
REDDITI DI LAVORO AUTONOMO
53
54
Capo VI
REDDITI DI IMPRESA
55
55 bis
56
56 bis
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
Capo VII
REDDITI DIVERSI
67
68
69
70
71
TITOLO II
((IMPOSTA SUL REDDITO DELLE
SOCIETÀ))

Capo
I
((SOGGETTI
PASSIVI E DISPOSIZIONI GENERALI))
72
73
74
75
76
77
78
78 bis
79
80
Capo
II
((DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE DELLE SOCIETÀ E
DEGLI
ENTI COMMERCIALI RESIDENTI

Sezione
I
DETERMINAZIONE DELLA
BASE
IMPONIBILE))
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
91 bis
92
92 bis
93
94
95
96
96 bis
97
98
99
100
101
102
102 bis
103
103 bis
104
105
105 bis
106
106 bis
107
108
109
109 bis
110
110 bis
111
111 bis
111 ter
112
113
114
115
116
((Sezione II
CONSOLIDATO NAZIONALE))
117
118
119
120
121
121 bis
122
123
123 bis
124
125
126
127
127 bis
128
129
((Sezione III
CONSOLIDATO MONDIALE))
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
139 bis
140
141
142
Capo III
((ENTI NON COMMERCIALI RESIDENTI))
143
144
145
146
147
148
149
150
Capo IV
((SOCIETÀ ED ENTI COMMERCIALI NON RESIDENTI))
151
152
((Capo V
ENTI NON COMMERCIALI NON RESIDENTI))
153
154
((Capo VI
DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE PER ALCUNE IMPRESE MARITTIME))
155
156
157
158
159
160
161
TITOLO III
((DISPOSIZIONI COMUNI))

((Capo I
DISPOSIZIONI GENERALI))
162
162 bis
163
164
((Capo II
DISPOSIZIONI RELATIVE AI REDDITI PRODOTTI ALL'ESTERO ED AI
RAPPORTI INTERNAZIONALI))
165
166
166 bis
167
168
168 bis
168 ter
169
((Capo III
OPERAZIONI STRAORDINARIE))
170
171
172
173
174
175
176
177
((Capo IV
OPERAZIONI STRAORDINARIE FRA SOGGETTI RESIDENTI IN STATI MEMBRI DIVERSI DELL'UNIONE EUROPEA))
178
179
180
181
((Capo V
LIQUIDAZIONE VOLONTARIA E PROCEDURE CONCORSUALI))
182
183
184
TITOLO IV
((DISPOSIZIONI VARIE, TRANSITORIE E FINALI))
185
186
187
188
188 bis
189
190
191

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Testo in vigore dal: 18-7-2012

aggiornamenti all'articolo

Art. 37

Determinazione del reddito dei fabbricati

1. Il reddito medio ordinario delle unità immobiliari è determinato mediante l'applicazione delle tariffe d'estimo, stabilite secondo le norme della legge catastale per ciascuna categoria e classe, ovvero, per i fabbricati a destinazione speciale o particolare, mediante stima diretta.

2. Le tariffe d'estimo e i redditi dei fabbricati a destinazione speciale o particolare sono sottoposti a revisione quando se ne manifesti l'esigenza per sopravvenute variazioni di carattere permanente nella capacità di reddito delle unità immobiliari e comunque ogni dieci anni. La revisione è disposta con decreto del Ministro delle finanze previo parere della Commissione censuaria centrale e può essere effettuata per singole zone censuarie.
Prima di procedervi gli uffici tecnici erariali devono sentire i comuni interessati.

3. Le modificazioni derivanti dalla revisione hanno effetto dall'anno di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del nuovo prospetto delle tariffe, ovvero, nel caso di stima diretta, dall'anno in cui è stato notificato il nuovo reddito al possessore iscritto in catasto. Se la pubblicazione o notificazione avviene oltre il mese precedente quello stabilito per il versamento dell'acconto di imposta, le modificazioni hanno effetto dall'anno successivo.

4. Il reddito delle unità immobiliari non ancora iscritte in catasto è determinato comparativamente a quello delle unità similari già iscritte.

4-bis. Qualora il canone risultante dal contratto di locazione, ridotto forfetariamente del

((5 per cento))

, sia superiore al reddito medio ordinario di cui al comma 1, il reddito è determinato in misura pari a quella del canone di locazione al netto di tale riduzione. Per i fabbricati siti nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano, la riduzione è elevata al 25 per cento. Per gli immobili riconosciuti di interesse storico o artistico, ai sensi dell'articolo 10 del codice di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, la riduzione è elevata al 35 per cento. (150)

((153))

4-ter. COMMA ABROGATO DAL. D.L. 31 MAGGIO 1994, N. 330 CONVERTITO CON MODIFICAZIONI DALLA L. 27 LUGLIO 1994, N.473

4-quater. COMMA ABROGATO DALLA L. 13 MAGGIO 1999, N. 133
(115)

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AGGIORNAMENTO (115)

Ai sensi di quanto disposto dall'art. 2, comma 4 del D.Lgs. 12 dicembre 2003, n. 344, il riferimento al presente articolo, da parte di norme vigenti alla data di entrata in vigore di cui al medesimo decreto, si intende alle corrispondenti disposizioni contenute nell'art. 40.

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AGGIORNAMENTO (150)

Il D.L. 2 marzo 2012, n. 16, convertito, con modificazioni, dalla L. 26 aprile 2012, n. 44 ha disposto (con l'art. 4, comma 5-septies) che "Le disposizioni di cui al comma 5-sexies si applicano a decorrere dal periodo di imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2011. Nella determinazione degli acconti dovuti per il medesimo periodo di imposta si assume, quale imposta del periodo precedente, quella che si sarebbe determinata applicando le disposizioni di cui al comma 5-sexies".

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AGGIORNAMENTO (153)

La L. 28 giugno 2012, n. 92 ha disposto (con l'art. 4, comma 74) che la presente modifica si applica a decorrere dall'anno 2013.

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